JEUDI
MAI 2022 |
| ARCHITECTURE&DESIGN
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On vous parlait de ce projet en 2019
Le projet du groupe Hermitage Plaza ne verra pas le jour: le Conseil d’administration de Paris La Défense a décidé à l’unanimité de ne pas approuver le projet de promesse de vente pour la réalisation des tours jumelles, parmi les plus hautes d’Europe, dans le quartier d’affaires de La Défense (Hauts-de-Seine), mené par le promoteur russe Hermitage Plaza. La décision prise le 28 décembre a été rendue publique ce lundi 3 janvier.
Une lueur d’espoir avait pourtant brillé pour le promoteur russe: un protocole transactionnel avait été signé par la société Hermitage et par Paris La Défense le 24 mars 2021 à l’issue d’une procédure de médiation conduite sous l’égide du tribunal judiciaire de Nanterre. Ce protocole mettait un terme aux différends antérieurs entre les parties, et prévoyait leurs obligations respectives en vue de favoriser la réalisation du projet.
Une «absence de garanties financières et techniques»
Mais, «la situation ne permettait pas de conclure de promesses de vente avec la société Hermitage dans des conditions acceptables pour l’établissement public, eu égard notamment à l’absence de garanties financières et techniques fournies par le porteur de projet», assure l’aménageur du quartier d’affaires Paris La Défense, après une réunion du Conseil d’administration le 28 décembre.
Ce bras de fer ne date pas d’aujourd’hui: Paris La Défense avait soldé ses comptes en 2019, ne voyant pas les travaux avancer. L’aménageur réclamait à Hermitage une indemnité de 30 millions d’euros pour compenser l’immobilisation du terrain et du volume à construire. De son côté, le groupe Hermitage affirmait qu’il ne verserait cette somme qu’une fois la promesse de vente signée, comme le prévoit, selon lui, l’accord signé en 2010 entre les deux parties. Ce qu’avait démenti Paris La Défense qui n’entretenait plus aucune relation contractuelle avec le promoteur russe.
Un feuilleton judiciaire
Le projet pharaonique de deux tours jumelles dessinées par l’architecte Sir Norman Foster et lancé en 2007, devait accueillir des bureaux, des appartements, des surfaces commerciales ainsi que des restaurants et bars panoramiques, un hôtel de luxe et une galerie d’art, pour un coût total estimé à près de 3 milliards d’euros. Une saga judiciaire sans fin a entouré ce projet, qui a connu une dizaine de procédures devant plusieurs juridictions civiles et administratives. Les groupes Axa et Allianz avaient notamment contesté le permis de construire des tours, délivré par le maire de Courbevoie et qui impliquait la démolition de bâtiments dont ils étaient copropriétaires mais le Conseil d’État avait rejeté leur recours, en 2018. Quelques années plus tard, le projet est définitivement enterré.
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MARDI
NOVEMBRE 2021 |
| ARCHITECTURE&DESIGN
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La maison Spadena(Spadena House) , également connue sous le nom de maison de la sorcière , est une maison de contes située à Beverly Hills, en Californie .
Batie au coin de Walden Drive et de l'avenue Carmelita, elle est connue pour son design fantaisiste et intentionnellement délabré, et est un point de repère inclus dans les visites de la région.
Histoire
La maison a été conçue par le directeur artistique hollywoodien Harry Oliver .
L'homme a travaillé sur plus de 30 films entre 1919 et 1938 en tant que directeur artistique, département artistique et décorateur de décors.
Cette maison a été construite à l'origine en 1921 pour servir de bureaux et de loges pour le studio de cinéma d' Irvin Willat à Culver City , et a été déplacé à son emplacement actuel en 1926.
La maison, avec son toit pointu et déséquilibré, ses minuscules fenêtres et son stuc avec un travail de peinture en détresse, était alors entourée d'un jardin de style anglais volontairement envahi par la végétation et d'un étang en forme de douves.
Les premiers habitants de la maison de 330 m 2 , la famille Spadena, ont prêté leur nom à la maison. Une deuxième famille a emménagé et a rénové l'intérieur dans les années 1960, faisant quelques modifications extérieures, y compris un puits de lumière visible sous certains angles. Le fossé(contenant de l'eau) a commencé à fuir sous la propriété de la deuxième famille et ils ont dû le remplir de terre. Et en ont fait finalement un jardin.
Au moment où la maison est revenue sur le marché immobilier en 1997, elle était en mauvais état. En raison de la valeur de son emplacement privilégié, il n'a pas été en mesure de trouver immédiatement un acheteur qui ne soit pas attaché à un démantèlement de la propriété.
Par conséquent, Michael Libow, agent immobilier, qui ne voulait pas voir la maison démolie, l'a achetée et a commencé une rénovation progressive.
Après que de grandes clôtures noires aient été initialement placées autour du terrain, le propriétaire a reçu un courrier haineux de personnes qui pensaient qu'il allait le démolir.
Le soulagement est venu à tous lorsque Libow a restauré et amélioré la vision originale d'Oliver. La maison est maintenant répertoriée comme monument protégé numéro 8 dans la ville de Beverly Hills
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LUNDI
NOVEMBRE 2021 |
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